window.internalTranslations = {"mortgage.mortgageIntroductionForm":"Combien empruntez vous ?","mortgageIntroductionFormConfirmationTitle":"Nous sommes pr\u00eats !","mortgageIntroductionFormConfirmationButton":"Montrer les r\u00e9sultats","mortgageCallToActionLabel1":"Economisez jusqu'\u00e0 30%\n de plus<\/span>","mortgageCallToActionLabel2":"en structurant un mix avec nous","mortgageCallToActionButton":"Nous contacter ","firstTimeBuyer":"Primo-acc\u00e9dant","homeSizing":"Nouvel achat","investor":"Investisseur","borrowerProfile.mortgageIntroductionForm":"Quel profil vous ressemble le plus ?","borrowerProfile.affordabilityIntroductionForm":"Quel profil vous ressemble le plus ?","borrowerProfile.help":"Vous pourrez modifier vos donn\u00e9es de simulation\n par la suite","borrowerProfile.descriptions.firstTimeBuyer":"Jeune actif avec un apport\n limit\u00e9<\/span>","borrowerProfile.descriptions.firstTimeBuyer.affordability":"Jeune actif, pas d'achat pr\u00e9c\u00e9dent","borrowerProfile.descriptions.homeSizing":"Couple avec un revenu et un\n apport <\/span>confortables<\/span>","borrowerProfile.descriptions.homeSizing.affordability":"Couple, d\u00e9j\u00e0 heureux propri\u00e9taires","borrowerProfile.descriptions.investor":"Investissement immobilier, apport\n limit\u00e9<\/span>","borrowerProfile.descriptions.investor.affordability":"Investissement immobilier","principal":"Montant emprunt\u00e9","principal.help":"Le Montant emprunt\u00e9 correspond au prix du bien, au co\u00fbt\n des r\u00e9novations, aux co\u00fbts d'ouverture du pr\u00eat hypoth\u00e9caire, \u00e0 la prime\n unique de l'assurance solde restant d\u00fb moins l'apport personnel","insuranceAnnualPaymentsTotal":"Assurance solde restant d\u00fb","insuranceOneOffPayment":"Assurance solde restant d\u00fb","editProfile":"Modifier mon profil","editProject":"Modifier mon projet","editFinancing":"Modifier mon financement","mortgageEditModelLabel":"Dont","currentContract":"Contract actuel","fixed":"Fixe","revisable":"R\u00e9visable","homeSavingsScheme":"Epargne logement","loanPrincipalHeader":"Pour un emprunt de %principal%","selectToViewDetails":"S\u00e9lectionnez pour voir les d\u00e9tails","netCostAfterTax":"Co\u00fbt net","returnToSummary":"Retourner au r\u00e9sum\u00e9","contactRequestSuccess":"\u2713 C'est not\u00e9 !<\/span> \n Laissez nous 12 heures ouvr\u00e9es pour revenir vers vous.","contactRequestError":"... ce n'est pas bon ... il y a une erreur et nous ne savoir pas\n pourquoi.","taxSavings.help":"Les Economies d'imp\u00f4ts sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es gr\u00e2ce aux\n d\u00e9ductions fiscales applicables au financement d'un logement :\n sur le montant des int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s (en apprendre plus sur\n les d\u00e9ductions d'int\u00e9r\u00eats<\/a>),\n sur les contributions \u00e0 une \u00e9pargne logement (en apprendre plus sur\n l'\u00e9pargne logement<\/a>),\n sur le paiement des primes d'assurance,\n sur les subventions d'int\u00e9r\u00eats pay\u00e9es par l'employeur et sur les\n frais d'ouverture d'emprunt hypoth\u00e8caire (hors frais d'enregistrement\n et de transcription).","emailOrPhoneNumber":"Email \/ T\u00e9l\u00e9phone","emailOrPhoneNumberLabel":"Laissez nous vous recontacter","loaderStartSentence0":"Ok, c'est \u00e0 nous de travailler. 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!","loaderNextSentence4":"Est-ce que vous saviez que le mot anglais 'mortgage' provient\n \t\t\tdu fran\u00e7ais, et signifie engagement jusqu'\u00e0 la mort.","loaderNextSentence5":"Tic toc tic toc tic toc","loaderNextSentence6":"Ok, vous pouvez consulter un e-mail, mais un seul.\n Revenez rapidement !","loaderNextSentence7":"La maison d'Elvis s'appelait Graceland.\n Nous ne savons pas quoi faire de cette information.","loaderNextSentence8":"Habituellement les poign\u00e9es de porte sont faites dans des m\u00e9taux\n \t\tqui ont des avantages antibact\u00e9riens.","loaderNextSentence9":"111 111 111 x 111 111 111 = 12 345 678 987 654 321","loaderNextSentence10":"La somme des faces oppos\u00e9es d'un d\u00e9 est toujours 7.","mortgageExtendedContactFormContactRequestSuccess":"Laissez nous 12 heures ouvr\u00e9es pour revenir vers vous.","mortgageExtendedContactFormTitleExplanation":"Si vous \u00eates press\u00e9s, vous pouvez fermer ce formulaire \u00e0 tout moment.\n Nous vous 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Nous pouvons vous aider : \n cliquez ici pour conna\u00eetre votre capacit\u00e9\n d'emprunt<\/span>.","limitedByMortgageDownPayment":"La limite cl\u00e9 de votre projet est votre\n apport, cliquez ici\n pour le modifier<\/span>.","mortgageFeasibility.values.impossible":"impossible","mortgageFeasibility.values.risky":"risqu\u00e9","mortgageFeasibility.values.feasible":"faisable","mortgageFeasibility.values.comfortable":"confortable","yourDownPayment":"Votre apport","yourDownPayment.capacity":"Avec votre apport","close":"Fermer","downPaymentEnough":"Votre apport est plus important que le prix et les\n co\u00fbts d'acquisition du bien dont vous \u00e9valuez la faisabilit\u00e9.\n Vous n'avez pas besoin d'un pr\u00eat immobilier","monthlyIncome.affordabilityIntroductionForm":"Revenu mensuel net","comfortable":"Confortable","risky":"Risqu\u00e9","feasible":"Faisable","monthlyRent.help.affordability":"Il s'agit du loyer que vous pensez obtenir pour ce 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Si vous choisissez un apport de 100%, cela signifie que vous\n achetez ce bien sans recours \u00e0 l'emprunt","mortgageDownPayment.help":"Epargne personnelle inject\u00e9e dans le projet","mortgageDownPayment.help.affordability":"Epargne personnelle inject\u00e9e \n dans le projet. Ceci peut inclure des fonds propres r\u00e9sultant de la \n vente de votre r\u00e9sidence principale que vous r\u00e9injecteriez dans ce \n projet.","previouslyUsedTaxCredit.help":"Si vous avez d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9 votre cr\u00e9dit\n d'imp\u00f4t sur les frais d'enregistrement (enti\u00e8rement ou partiellement)\n lors de l'acquisition d'une r\u00e9sidence principale pr\u00e9c\u00e9dente, entrez\n ici le montant de cr\u00e9dit d'imp\u00f4t d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9. Le montant ne peut\n exc\u00e9der \u20ac 20 000 si vous \u00eates c\u00e9libataire et \u20ac 40 000\n si vous \u00eates mari\u00e9s","inflation.help":"L'Inflation est le taux auquel le prix des biens et\n des services augmentent sur la p\u00e9riode analys\u00e9e. Vous devez ici entrer\n votre\n estimation \u00e0 long-terme du taux annuel d'inflation au Luxembourg","annualHomeValueIncrease.help":"L'Augmentation de la Valeur\n du Bien est l'augmentation ou la diminution annuelle attendue des prix\n de l'immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e. Vous devez ici entrer votre\n estimation \u00e0 long-terme de l'\u00e9volution des prix de l'immobilier au\n Luxembourg","upfrontCosts.help":"Les Co\u00fbts Initiaux correpsondent \u00e0 l'Apport ainsi\n qu'aux co\u00fbts d'acquisition pour ce bien (c'est \u00e0 dire les Co\u00fbts\n d\\Acquisition du Bien et les Co\u00fbts d'Ouverture d'Hypoth\u00e8que)","marginalIncomeTaxRate.help":"Le Taux Marginal d'Imp\u00f4t sur le Revenu\n est le taux d'imposition auquel vous \u00eates soumis sur la tranche la plus \n haute de vos revenus annuels nets de vos c\u00f4tisations sociales et autres\n d\u00e9ductions applicables. Vous pouvez utiliser le tableau ci-dessous\n pour choisir votre taux d'imposition marginal. Si vous \u00eates mari\u00e9s, le\n taux effectif d'imposition s'applique sur vos revenus totaux (c'est \u00e0\n dire des revenus du couple) sur base du double des tranches de revenus \n applicables ci-dessous \n
Revenu<\/td>*Taux effectif<\/td><\/tr><\/thead>
\u20ac0 - 11,265<\/td> -<\/td><\/tr>
\u20ac11,265 - 13,137<\/td>8.56%<\/td><\/tr>
\u20ac13,137 - 15,009<\/td>9.63%<\/td><\/tr>
\u20ac15,009 - 16,881<\/td>10.70%<\/td><\/tr>
\u20ac16,881 - 18,753<\/td>11.77%<\/td><\/tr>
\u20ac18,753 - 20,625<\/td>12.84%<\/td><\/tr>
\u20ac20,625 - 22,569<\/td>14.98%<\/td><\/tr>
\u20ac22,569 - 24,513<\/td>17.12%<\/td><\/tr>
\u20ac24,513 - 26,457<\/td>19.26%<\/td><\/tr>
\u20ac26,457 - 28,401<\/td>21.40%<\/td><\/tr>
\u20ac28,401 - 30,345<\/td>23.54%<\/td><\/tr>
\u20ac30,345 - 32,289<\/td>25.68%<\/td><\/tr>
\u20ac32,289 - 34,233<\/td>27.82%<\/td><\/tr>
\u20ac34,233 - 36,177<\/td>29.96%<\/td><\/tr>
\u20ac36,177 - 38,121<\/td>32.10%<\/td><\/tr>
\u20ac38,121 - 40,065<\/td>34.24%<\/td><\/tr>
\u20ac40,065 - 42,009<\/td>36.38%<\/td><\/tr>
\u20ac42,009 - 43,953<\/td>38.52%<\/td><\/tr>
\u20ac43,953 - 45,897<\/td>40.66%<\/td><\/tr>
\u20ac45,897 - 100,002<\/td>41.73%<\/td><\/tr>
\u20ac100,002 - 150,000<\/td>42.80%<\/td><\/tr>
\u20ac150,000 - 200,004<\/td>44.69%<\/td><\/tr>
\u20ac200,004 and more <\/td>45.78%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table> *inclut la surchage pour le fonds pour l'emploi","personsInHousehold.help":"Personne(s) dans le M\u00e9nage est le nombre de\n personnes dans le m\u00e9nage incluant parent(s) et enfant(s) \u00e0 charge","interestSubsidies.help":"Les Subventions d'Int\u00e9r\u00eat s'appliquent\n lorsque l'employeur fournit une aide financi\u00e8re en rapport avec les \n int\u00e9r\u00eats d'emprunt hypoth\u00e9caire que l'employ\u00e9 paie \u00e0 une institution\n financi\u00e8re tierce. G\u00e9n\u00e9ralement, les subventions d'int\u00e9r\u00eat sont \n d\u00e9duites du bonus annuel de l'employ\u00e9. Les subventions d'int\u00e9r\u00eat sont \n exempt\u00e9es d'imposition jusqu'\u00e0 \u20ac 3 000 pour les c\u00e9libaires \n et jusqu'\u00e0 \u20ac 6 000 pour les couples mari\u00e9s ou les \n c\u00e9libataires avec enfant(s) \u00e0 charge","monthlyRent.help":"Le Loyer Mensuel Equivalent est le loyer\n que vous payeriez pour un logement similaire \u00e0 celui que vous pouvez\n acheter. Entrez le loyer excluant les charges locatives mensuelles","annualRentIncrease.help":"L'Augmentation Annuelle du Loyer est la\n projection annuelle d'augmentation des prix des loyers sur la p\u00e9riode\n analys\u00e9e. Vous devez ici entrer votre projection \u00e0 long-terme de \n l'\u00e9volution des loyers au Luxembourg","annualRateOfReturnOnSavings.help":"Le Rendement Annuel de l'Epargne est\n la projection annuelle d'int\u00e9r\u00eats\/rendement financier que vous pouvez\n recevoir de votre banque ou autre institution financi\u00e8re sur vos\n investissements. Vous devez ici entrer votre projection \u00e0 long-terme de\n rendement annuel de l'Epargne","costOfBuying.help":"Le Co\u00fbt d'Achat (excluant vente) est le co\u00fbt\n d'achat de ce bien immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e sans consid\u00e9rer\n sa valeur et le produit que vous pourriez r\u00e9aliser en vendant ce bien","costOfBuyingIncludingProceeds.help":"Le Co\u00fbt d'Achat (incluant vente)\n est le co\u00fbt d'achat de ce bien immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e en\n consid\u00e9rant sa valeur et le produit que vous pourriez r\u00e9aliser en \n vendant ce bien. Si le Co\u00fbt d'Achat (incluant vente) est n\u00e9gatif, ceci\n signifie que c'est un investissement tr\u00e8s int\u00e9ressant car le produit\n net de votre acquisition (le produit de la vente) est sup\u00e9rieur au Co\u00fbt\n d'Achat sur la p\u00e9riode analys\u00e9e","monthlyIncome.help":"Le Revenu mensuel est le revenu mensuel de votre\n m\u00e9nage apr\u00e8s imp\u00f4ts incluant les salaires, les revenus locatifs\n existants et les autres revenus r\u00e9currents ; y inclus les pensions \n alimentaires re\u00e7ues","monthlyDebtCharge.help":"La Charge d'Emprunt Mensuelle correspond \u00e0\n vos paiements mensuels li\u00e9s aux emprunts relatifs \u00e0 vos investissements\n immobiliers locatifs, aux emprunts personnels (voiture,...), aux\n emprunts \u00e9tudiants, ainsi que la charge de famille \n (pensions alimentaires pay\u00e9es, frais de cr\u00e8ches et d'\u00e9cole). \n Ce montant doit exclure vos paiements mensuels li\u00e9s aux emprunts \n relatifs \u00e0 votre r\u00e9sidence principale actuelle, sauf dans le cas o\u00f9 vous\n faites cette simulation pour estimer votre capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser un \n investissement locatif","monthlyFamilyCharge.help":"La Charge de Famille Mensuelle correspond aux\n pensions alimentaires pay\u00e9es ainsi que les frais de cr\u00e8ches et \n d'\u00e9coles","homeAcquisitionCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n d'enregistrement\n (droits d'enregistrement et droits de transcription), honoraires de\n notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'acquisition de\n ce bien","acquisitionCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n d'enregistrement\n (droits d'enregistrement et droits de transcription), honoraires de\n notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'acquisition de\n ce bien","mortgageClosingCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n d'enregistrement\n (droits d'enregistrement et droits d'inscription), honoraires de\n notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'emprunt \n hypoth\u00e9caire souscrit pour l'acquisition de ce bien","cashReserve.help":"La R\u00e9serve Disponible correspond au montant que nous\n pensons n\u00e9cessaire de disposer en plus des co\u00fbts initiaux de mani\u00e8re \u00e0\n s'engager sereinement dans l'acquisition de ce bien en cas de\n survenance d'un \u00e9v\u00e8nement inattendu. Nous pensons que 3 mois de \n remboursement hypoth\u00e9caire mensuel correspond \u00e0 une r\u00e9serve disponible\n confortable","reevaluationAmount":"R\u00e9\u00e9valuation","taxOnCapitalGain":"Taxe sur la plus-value","inheritanceDeduction":"Abattement de succession","remainingCapitalGainDeduction":"Abattement restant","acquisitionPrice":"Prix d'acquisition","acquisitionPrice.help":"Le prix d'acquisition correspond au\n prix d'achat du bien immobilier tel que mentionn\u00e9 dans l\u2019acte notari\u00e9.\n Le prix d'acquisition \u00e0 indiquer ici exclut les droits de mutation et\n autres frais de notaire qui sont automatiquement estim\u00e9s par notre\n calculateur","acquisitionYear":"Ann\u00e9e d'acquisition","acquisitionType":"Type d'acquisition","taxableRevenues":"Revenus imposables","taxableRevenues.help":"Vos revenus imposables correspondent \u00e0 vos\n revenus salari\u00e9s bruts (d\u00e9duction faite des cotisations sociales) et \u00e0\n vos autres revenus diminu\u00e9s des d\u00e9ductions forfaitaires applicables sur\n base de votre situation personnelle. Ils doivent toutefois exclure\n la plus-value de cession immobili\u00e8re estim\u00e9e par ce calculateur. Dans\n le cas o\u00f9 vous \u00eates mari\u00e9s ou partenaires, merci d\u2019indiquer ici les\n revenus du couple imposables collectivement","capitalGainDeduction":"Abattement forfaitaire","capitalGainDeduction.help":"Un abattement forfaitaire de \u20ac 50 000\n par contribuable et \u20ac 100 000 en cas de d\u00e9claration conjointe\n s'applique tous les 10 ans. Si l\u2019abattement forfaitaire n\u2019a pas \u00e9t\u00e9\n utilis\u00e9 ou enti\u00e8rement utilis\u00e9 au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, il peut\n \u00eatre utilis\u00e9 sur cette vente immobili\u00e8re. Indiquer ici l\u2019abattement\n auquel vous avez droit sur base de votre situation personnelle","heldProportion":"Pourcentage d\u00e9tenu","heldProportion.help":"Dans le cas o\u00f9 vous \u00eates propri\u00e9taire en\n indivision du bien immobilier ou que vous \u00eates plusieurs h\u00e9ritiers d\u2019un\n bien acquis par voie de succession, indiquer ici votre quote-part de\n d\u00e9tention dans le bien immobilier.","salePrice":"Prix de vente","taxClass":"Classe d'imp\u00f4t","soldIn":"Vente en","taxableCapitalGain":"Plus-value imposable","attributableCapitalGain":"Plus-value imputable","finalTaxableCapitalGain":"Plus-value finale impos\u00e9e","globalIncomeTaxRate":"Taux d'imposition global","applicableTaxRate":"Taux d'imposition applicable","loss":"Moins-value","taxRate":"Taux d'imp\u00f4sition","tax":"Imp\u00f4ts","appraiseOnline":"Evaluer","appraiseOnline.price":"Pas s\u00fbr(e) du prix ?","appraiseOnline.price.salePrice":"Pas s\u00fbr(e) du prix de vente 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Nous vous recommandons de ne pas vous baser\n exclusivement sur notre r\u00e9sultat en ligne et de faire conduire une\n estimation physique de ce bien.","tooBigAreaSurface":"En raison de la taille importante de cette maison,\n il est possible que notre \u00e9valuateur en ligne n'estime pas correctement\n ce bien immobilier. Nous vous recommandons de ne pas vous baser\n exclusivement sur notre r\u00e9sultat en ligne et de faire conduire une\n estimation physique de ce bien.","tooBigParcelAndAreaSurface":"En raison de la taille importante de cette\n maison et de ce terrain, il est possible que notre \u00e9valuateur en\n ligne n'estime pas correctement ce bien immobilier. Nous vous\n recommandons de ne pas vous baser exclusivement sur notre r\u00e9sultat en\n ligne et de faire conduire une estimation physique de ce bien.","parking.help":"int\u00e9rieur + ext\u00e9rieur","address":"Adresse","houseType":"Type de maison","mansion":"Maison de ma\u00eetre","roofQuality":"Qualit\u00e9 de la toiture","heating":"Type de chauffage","fullyRenovated":"Enti\u00e8rement remise \u00e0 neuf","monthlyCharge":"Charge mensuelle","selectedYear":"Choisir l'ann\u00e9e","otherExpenses":"Autres d\u00e9penses","renting":"Louer","totalCost":"Co\u00fbt total","buying":"Acheter","monday":"Lundi","tuesday":"Mardi","wednesday":"Mercredi","thursday":"Jeudi","friday":"Vendredi","saturday":"Samedi","morning":"Matin","lunchtime":"Midi","afternoon":"Apr\u00e8s-midi","evening":"Soir\u00e9e","more":"Plus","less":"Moins","breakevenYear":"Seuil de rentabilit\u00e9","cost":"Co\u00fbt","years":"Ann\u00e9es","years.formatYears":"ans","year.formatYears":"an","requestALoan":"Remplir une demande de pr\u00eat","receiveByEmail":"Recevoir par email","emailSent":"Email envoy\u00e9","launchSimulation":"Lancer la simulation","showAdvancedFields.values.no":"Champs avanc\u00e9s","showAdvancedFields.values.yes":"Vue simple","importantFieldsLabel":"dont","leverage":"Endettement","exitYear":"Dur\u00e9e de d\u00e9tention","annualHomeValueIncrease.investmentReturn":"Evolution du prix du bien","investmentPropertyType":"Type de bien","investmentPropertyType.values.offPlan":"Sur plan","investmentPropertyType.values.new":"Neuf","investmentPropertyType.values.existing6":"Existant","investmentPropertyType.values.existing60":"Existant plus de 60 ans","renovationAmortizationDuration":"Dur\u00e9e d'amortissement de la r\u00e9novation","finderManagementFeesPercentage":"Honoraires de projet","rentManagementFeesPercentage":"Gestion locative","rentManagementFees":"Gestion locative","downPaymentAmount":"Apport","internalReturnRate":"Taux de rendement interne","returnRateEvolutionLabelTemplate":"Vous obtiendrez\n %internalReturnRate%<\/span> de \n rendement annuel en %selectedYear% avec un investissement initial de\n %downPaymentAmount%<\/span>.","investmentReturnDetailsTitleTemplate":"Investissement sur %selectedYear%","investmentReturnCashFlowsLabel":"Flux de tr\u00e9sorerie annuel excluant l'apport","investmentReturnCashFlowsTooltipTemplate":"Flux de tr\u00e9sorerie : \n %cashFlow%\n Flux de tr\u00e9sorerie net : %netCashFlow%","investmentReturnMobilePreviewLabelTemplate":"Apr\u00e8s \n %optimalYear%","internalReturnRate.investmentReturnIndicators":"TRI","lowestCashFlow":"Flux de tr\u00e9sorerie minimum","showInvestmentAndLeverage":"Investissement","showRent":"Revenus nets de location","showSale":"Produit net de la vente","showYear0":"Premier paiement","showCashFlows":"Flux de tr\u00e9sorerie","totalInvestmentRawExpenses":"Investissement (hors cr\u00e9dit)","finderManagementFees":"Honoraires de projet","mortgageClosingRegistration":"Frais d'enregistrement","mortgageClosingRegistrationStampDuty":"Droit d'inscription","kitchenAndCupboards":"Cuisine et placards","investmentExpenses":"D\u00e9penses d'investissement","vacancyRate":"Taux de vacance","inFineLoanShare":"Proportion de pr\u00eat in fine","inFineLoanInterestRate":"Taux d'int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat in fine","shareOfLand":"Quote part terrain","renovation":"R\u00e9novations","assuranceDependanceLiable":"Contribution assurance d\u00e9pendance","yes":"Oui","no":"Non","investmentPropertyType.help":"Sur plan correspond \u00e0 un bien en\n \"Vente en \u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement\" (VEFA), Neuf correspond \u00e0 un bien\n nouvellement construit (pr\u00eat \u00e0 louer) achet\u00e9 \u00e0 un promoteur, Existant\n correspond \u00e0 un bien dont la construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e il y a plus de 6 \n ans ou 5 ans si la construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e apr\u00e8s 2020, \n Existant plus de 60 ans correspond \u00e0 un bien dont la construction a \u00e9t\u00e9\n achev\u00e9e il y a plus de 60 ans","leverage.help":"L'Endettement est le pourcentage de l'investissement\n que vous financez \u00e0 travers le recours \u00e0 l'emprunt. Le montant de\n l'investissement inclut le prix d'acquisition, les co\u00fbts de \n r\u00e9novation, les d\u00e9penses d'investissement, lorsqu'applicable pour les\n biens existants. Notre calculateur consid\u00e8re que les frais\n d'enregistrement, les frais de notaire, les co\u00fbts de cuisine et\n placards (applicable pour les biens sur plans et neufs) sont directement\n pay\u00e9s par l'investisseur et par cons\u00e9quent inclus dans l'apport","taxClass.help":"La Classe d'imp\u00f4t d\u00e9pend de votre statut matrimonial.\n La classe 1 est celle applicable aux personnes seules, la classe 2 est\n celle applicable aux personnes mari\u00e9es ainsi qu'aux partenaires\n (sous certaines conditions), la classe 1a est celle applicable aux\n personnes seules avec enfant(s) ainsi qu'aux personnes seules\n \u00e2g\u00e9es de plus de 65 ans au 1er janvier de l'ann\u00e9e d'imposition","inFineLoanShare.help":"La Proportion de pr\u00eat in fine correspond \u00e0 la\n part du cr\u00e9dit que vous obtenez pour financer l'acquisition sur\n laquelle vous ne paierez que les int\u00e9r\u00eats. Le capital d\u00fb \u00e0 la fin du\n cr\u00e9dit restera par cons\u00e9quent le m\u00eame que celui emprunt\u00e9. Le recours au\n pr\u00eat in fine permet d'am\u00e9liorer les flux de tr\u00e9sorerie pour \n l'investisseur pendant la p\u00e9riode de d\u00e9tention\/location","kitchenAndCupboards.help":"Cuisine et placards correspond au montant\n que vous allez payer pour installer une (nouvelle) cuisine et des \n (nouveaux) placards, si applicable. Dans le cas d'une location meubl\u00e9e, \n vous pouvez aussi inclure ici le montant pay\u00e9 pour le mobilier","investmentExpenses.help":"Les D\u00e9penses d'investissement correspondent \n au montant investi dans le bien immobilier pour l'am\u00e9liorer par rapport\n \u00e0 sa nature originelle (p.ex. extension d'une maison, am\u00e9nagement\n d'un grenier en surface habitable, construction d'une nouvelle salle \n de bain)","renovation.help":"R\u00e9novation correspond au montant investi dans le bien\n pour am\u00e9liorer son \u00e9tat actuel (e.g. travaux de r\u00e9paration, changement\n du carrelage ou du parquet, r\u00e9novation de la salle de bain, peinture)","finderManagementFeesPercentage.help":"Les Honoraires de projet sont les\n frais que vous payez \u00e0 un conseiller pour investir dans un \n investissement locatif en \u00e9tant accompagn\u00e9 et avec tout le soin,\n l'assistance et le conseil n\u00e9cessaire pour r\u00e9aliser la meilleure\n op\u00e9ration d'investissement locatif. Chez Nexvia, notre service \n d'investissement comprend les simulations financi\u00e8res d\u00e9taill\u00e9es et\n sur-mesure, l'identification et la pr\u00e9sentation des meilleurs \n opportunit\u00e9s d'investissement (y inclus hors-march\u00e9), le conseil pour\n la mise en place de la structuration financi\u00e8re optimale ainsi que la \n supervision de l'ensemble du projet (incluant la supervision de la \n construction pour les appartements sur plans). Les honoraires de projet \n correspondent \u00e0 un pourcentage du prix d'acquisition dans notre \n mod\u00e8le","rentManagementFeesPercentage.help":"La Gestion locative correspond aux frais de gestion\n locative si vous d\u00e9cidez de d\u00e9l\u00e9guer int\u00e9gralement la gestion de votre\n investissement locatif pendant la p\u00e9riode de location. Les frais de\n gestion locative correspondent \u00e0 un pourcentage des loyers pay\u00e9s par le\n locataire","cumulatedCashFlow.help":"Un Flux de tr\u00e9sorerie n\u00e9gatif correspond \u00e0 \n l'effort d'\u00e9pargne n\u00e9cessaire par l'investisseur pendant la p\u00e9riode\n d'investissement pour financer l'investissement locatif (hors apport). \n Un flux de tr\u00e9sorerie positif correspond aux revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par\n l'investisseur pendant la p\u00e9riode d'investissement","cumulatedNetCashFlow.help":"Un Flux de tr\u00e9sorerie n\u00e9gatif correspond \u00e0 \n l'effort d'\u00e9pargne n\u00e9cessaire (apr\u00e8s impact fiscal) par \n l'investisseur pendant la p\u00e9riode d\u2019investissement pour financer \n l'investissement locatif (hors apport). \n Un flux de tr\u00e9sorerie positif correspond aux revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s \n (apr\u00e8s imp\u00f4ts) par l'investisseur pendant la p\u00e9riode \n d'investissement","netProceedsFromSale.help":"Le Produit net de la vente est le montant \n obtenu \u00e0 la vente du bien immobilier apr\u00e8s remboursement du solde du \n cr\u00e9dit immobilier, paiement de l'imp\u00f4t sur la plus-value \n (si applicable) et paiement des frais de vente (commission d'agence). \n Notez que notre mod\u00e8le ne prend pas en consid\u00e9ration une \u00e9ventuelle \n indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9e d'emprunt","internalReturnRate.help":"Le Taux de rendement interne est le rendement\n sur fonds propres g\u00e9n\u00e9r\u00e9 sur l'investissement locatif. Il correspond\n au taux de rentabilit\u00e9 capitalis\u00e9 annuel effectif des fonds propres\n investis dans le projet","cashOnCash.help":"Le Cash-on-cash correspond au multiple de la somme\n obtenue par rapport \u00e0 la somme investie","vacancyRate.help":"Le Taux de vacance est le pourcentage du temps o\u00f9 le\n logement ne sera pas occup\u00e9 par un locataire","assuranceDependanceLiable.help":"La Contribution assurance d\u00e9pendance\n est obligatoire pour toutes les personnes cotisants \u00e0 la protection\n sociale luxembourgeoise","monthlyRentalIncome":"Revenus locatifs","monthlyRentalIncome.help":"Vos Revenus locatifs, \u00e0 l'exclusion ce ceux qui concerne\n le bien \u00e0 financer","cumulatedCashFlow":"Flux de tr\u00e9sorerie cumul\u00e9s","cumulatedTaxDue":"Imp\u00f4ts d\u00fbs cumul\u00e9s","cumulatedTaxSavings":"Economies d'imp\u00f4ts cumul\u00e9es","cumulatedTaxSavings.help.investmentReturn":"Pour les biens sur plan ou neuf achev\u00e9s apr\u00e8s 2020,\n nous prenons l'hypoth\u00e8se d'un amortissement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 au taux de 5%.\n Vous devez consid\u00e9rez que cet amortissement\n est r\u00e9duit \u00e0 4% dans le cas ou la base d'amortissement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9\n d'un m\u00e9nage est sup\u00e9rieure \u00e0 1 000 000\u20ac ; cette limite est\n doubl\u00e9e pour des personnes mari\u00e9es ou en partenariat","cumulatedNetCashFlow":"Flux nets cumul\u00e9s","netProceedsFromSale":"Produit net de la vente","landPrice":"Prix du terrain","constructionPrice":"Prix de la construction","mortgageClosingNotaryFees.investmentReturn":"Frais de notaire de l'hypoth\u00e8que","mortgageTotalCost":"Co\u00fbt du cr\u00e9dit","totalInvestment":"Investissement total","investmentYear":"Ann\u00e9e d'investissement","propertyAmortization":"Amortissement du bien","kitchenAndCupboardsAmortization":"Amortissement cuisine et placards","renovationAmortization":"Amortissement des r\u00e9novations","investmentExpensesAmortization":"Amortissement des d\u00e9penses \n d'investissement","propertyTax":"Imp\u00f4t foncier","communalCharges":"Charges communales","maintenanceAndRepair":"Maintenance","maintenanceAndRepair.help":"Maintenance correspondant aux montants\n payer pour maintenir le bien en \u00e9tat. Par exemple, la mise en peinture\n ou le remplacement d'un carrelage","salePrice.sellVsRent":"Prix de vente attendu","monthlyRent.sellVsRent":"Loyer attendu","netRevenuesFromRent":"Revenues locatif nets","taxDueOrSavings":"Imp\u00f4ts d\u00fbs ou \u00e9conomis\u00e9s","grossProceedsFromSale":"Produit brut de la vente","reevaluationFactor":"Facteur de r\u00e9\u00e9valuation","reevaluatedAcquisitionPrice":"Prix d'acquisition r\u00e9\u00e9valu\u00e9","referencePriceForCapitalGain":"Prix de r\u00e9f\u00e9rence pour la plus-value","leverageUpfrontCosts":"Co\u00fbts de l'endettement","deferredKitchenAndCupboards":"Cuisine et placards (diff\u00e9r\u00e9)","totalDownPaymentAmount":"Montant total de l'apport","cashFlow":"Flux de tr\u00e9sorerie","netCashFlow":"Flux de tr\u00e9sorerie net","cashFlow.year0":"Flux de tr\u00e9sorerie initial","buildingInsurance":"Assurance du b\u00e2timent","sellingCosts":"Frais de vente","projectExtraExpenses":"Co\u00fbt des r\u00e9novations","projectExtraExpenses.help":"Ce montant correspond aux travaux de r\u00e9novation et\/ou au prix d'une\n cuisine \u00e0 inclure dans le projet de financement","insurance":"Assurance","insurance.help":"L'assurance solde restant d\u00fb prot\u00e8ge le dernier vivant ou les\n h\u00e9ritiers en cas de d\u00e9c\u00e8s d'un ou des emprunteurs","insurancePayment":"Paiement de l'assurance","insurancePayment.values.one-off":"En une fois","insurancePayment.values.annual":"Annuellement","insurancePayment.help":"Le paiement peut s'effectuer en prime unique ou en prime annuelle","interestRateEvolution":"Evolution du taux d'int\u00e9r\u00eat","interestRateEvolution.help":"Ce taux r\u00e9pr\u00e9sente votre hypoth\u00e8se d'\u00e9volution des taux variables sur \n la dur\u00e9e du financement. Elle peut \u00eatre n\u00e9gative, positive ou nulle","borrower1BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance emprunteur 1","borrower2BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance emprunteur 2","child1BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance enfant 1","child2BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance enfant 2","child3BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance enfant 3","child4BirthYear":"Ann\u00e9e de naissance enfant 4","numberOfBorrowers":"Nombre d'emprunteurs","numberOfChildren":"Nombre d'enfants","oldestBorrowersAge":"\u00c2ge du plus vieil emprunteur","yearlyIncome":"Revenus imposables","yearlyIncome.help":"Vos revenus imposables correspondent \u00e0 vos revenus annuels salari\u00e9s \n bruts (d\u00e9duction faite des cotisations sociales) et \u00e0 vos autres \n revenus diminu\u00e9s des d\u00e9ductions forfaitaires applicables sur base de\n votre situation personnelle. Dans le cas o\u00f9 vous \u00eates mari\u00e9s ou \n partenaires, merci d\u2019indiquer ici les revenus annuels du couple \n imposables collectivement","insuranceTaxDeductionCurrentUsage":"D\u00e9duction assurance utilis\u00e9e","insuranceTaxDeductionCurrentUsage.help":"Ce montant correspond \u00e0 la somme actuelle des primes annuelles \n d\u00e9ductibles pay\u00e9es sur des contrats d'assurances de type \n responsabilit\u00e9 civile, vie, sant\u00e9, ... Ce montant est plafonn\u00e9 \u00e0 \n \u20ac 672 par membre du foyer","prematureExitAfter":"Revente au bout de","prematureExitAfter.help":"Dur\u00e9e estim\u00e9e de d\u00e9tention du bien jusqu'\u00e0 sa revente. Elle est \n exprim\u00e9e en ann\u00e9es. Si vous pensez conserver le bien jusqu'\u00e0 la\n fin du financement, la valeur \u00e0 indiquer est 0","fixedRate":"Taux fixe","variableRate":"Taux variable","revisableRate":"Taux fixe du r\u00e9visable","revisableRate.help":"Taux appliqu\u00e9 pendant la p\u00e9riode fixe au d\u00e9but \n du pr\u00eat \u00e0 taux r\u00e9visable","revisablePeriod":"P\u00e9riode fixe du r\u00e9visable","revisablePeriod.help":"Dur\u00e9e initiale pendant laquelle le taux fixe\n s'applique au pr\u00eat \u00e0 taux r\u00e9visable","homeSavingsSchemePreFinancingRate":"Taux de pr\u00e9financement \u00e9pargne logement","homeSavingsSchemePreFinancingRate.help":"Le taux applicable au pr\u00eat dont seuls les int\u00e9r\u00eats sont pay\u00e9s pendant\n la premi\u00e8re phase de financement (le pr\u00eat in fine). \n En apprendre plus sur \n l'\u00e9pargne logement<\/a>","homeSavingsSchemePreFinancingType":"Type de pr\u00e9financement \u00e9pargne logement","homeSavingsSchemeSavingProportion":"Epargne requise","homeSavingsSchemeSavingProportion.help":"Pourcentage du capital souscrit devant \u00eatre \u00e9pargn\u00e9 pour b\u00e9b\u00e9ficier\n du pr\u00eat \u00e9pargne logement","homeSavingsSchemeSavingRate":"R\u00e9mun\u00e9ration de l'\u00e9pargne","homeSavingsSchemeSavingRate.help":"Taux de r\u00e9mun\u00e9ration appliqu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9pargne logement accumul\u00e9e","homeSavingsSchemeSavingFinalLendingRate":"Taux \u00e9pargne logement","homeSavingsSchemeSavingFinalLendingRate.help":"Taux pr\u00e9f\u00e9rentiel appliqu\u00e9 durant la phase de pr\u00eat de l'\u00e9pargne \n logement. En apprendre plus\n sur l'\u00e9pargne logement<\/a>","financingProjectType":"Type de projet","financingProjectType.values.newPurchase":"Nouvel achat","financingProjectType.values.refinancing":"Refinancement","currentFinancingRate":"Taux","currentFinancingInitialDuration":"Dur\u00e9e initiale","currentFinancingRemainingPrincipal":"Montant restant \u00e0 rembourser","currentFinancingSignatureYear":"Ann\u00e9e de signature","primaryResidenceForMoreThan2Years":"R\u00e9sidence principale depuis plus de 2 ans","downPaymentAmount.help":"Epargne personnelle inject\u00e9e dans le projet","exitPenalty":"P\u00e9nalit\u00e9 de sortie","exitPenalty.help":"P\u00e9nalit\u00e9 \u00e0 payer avant la fin d'un emprunt \u00e0 taux \n fixe","homeSavingsCharges":"Frais d'\u00e9pargne logement","homeSavingsCharges.help":"Frais relatif \u00e0 la souscription et\n \u00e9ventuellement l'ouverture du pr\u00eat \u00e9pargne logement","attachSimulation.values.yes":"Simulation en cours jointe","attachSimulation.values.no":"Joindre la simulation en cours","contactPurpose":"En quoi pouvons nous vous aider ?","contactPurpose.values.needFinancing":"Besoin d'un financement","message":"Quelque chose \u00e0 rajouter ?","hide":"Masquer","show":"Voir","deferredKitchenAndCupboards.help":"Les d\u00e9penses li\u00e9es aux cuisines\n et placards seront d\u00fbes apr\u00e8s la construction, en ann\u00e9e 2","globalEvolution":"Moyenne pays","marketGraphTitle":"Prix enregistr\u00e9s","marketGraphTitle.house":"Prix enregistr\u00e9s des appartements","adjustmentsTitle":"\u00c9l\u00e9ments cl\u00e9s","adjustmentsTitle.price":"\u00c9l\u00e9ments cl\u00e9s impactant votre \u00e9valuation","adjustmentsTitle.rent":"\u00c9l\u00e9ments cl\u00e9s impactant votre loyer","noBasement":"Absence de cave","noParking":"Pas de parking","noIndoorGarage":"Pas de parking int\u00e9rieur","balconyAndTerrace":"Balcon et terrasse","noOutdoorParkingLots":"Pas d'emplacement exterieur","generalQualityOfHome":"Qualit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale du bien","propertyEvolution":"Ce bien","Luxembourg.marketChart":"Lux. ville","neighborhood":"Quartier","Edit":"Modifier","Details":"D\u00e9tails","getMyAppraisal.price":"Obtenir mon \u00e9valuation","callToActionLabel.quick":"Cette \u00e9valuation rapide<\/span> est\n \u00e9videmment rapide mais peut manquer\n de pr\u00e9cision<\/span>.","callToActionEditLabel":"Nous pouvons vous donner une \u00e9valuation \n plus pr\u00e9cise<\/span> en ligne mais nous\n aurions besoin d'une dizaine d'informations suppl\u00e9mentaires.","homeAppraisalPrecisionLabel":"Vous souhaitez une \u00e9valuation plus \n pr\u00e9cise ?","callToActionEditButton":"Affiner avec 10 crit\u00e8res suppl\u00e9mentaires","calendarDay":"Jour","calendarAddress":"Adresse","usedModelVersion":"Version du mod\u00e8le","sourceDataDate":"Date des donn\u00e9es sources","smallSurfaceScarcity":"Raret\u00e9 des petites surfaces","affordabilityModelPurpose":"Je souhaite","affordabilityModelPurpose.values.capacity":"Conna\u00eetre ma capacit\u00e9","affordabilityModelPurpose.values.feasibility":"\u00c9valuer un achat","mortgagePaymentPerMonth":"Remboursement hypoth\u00e9caire mensuel","maxHomePrice":"Prix du bien","estimatedMonthlyRent":"Loyer estim\u00e9","postMortgageRemainingIncome":"Revenu mensuel disponible","riskMetricsWarning.capacity":"D'apr\u00e8s votre\n situation, un pr\u00eateur requi\u00e9rerait un revenu de\n %minimumMonthlyNetIncome%<\/span> apr\u00e8s le paiement\n de vos charges de dettes mensuelles, incluant ce cr\u00e9dit potentiel. 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Nous ne trouvons pas les mots de passe tr\u00e8s \n pratiques, on utilise les m\u00eames partout ou on ne s'en rappelle que \n rarement et on finit par les r\u00e9cup\u00e9rer par l'email.<\/p>\n

Chez Nexvia, on vous envoie simplement un lien s\u00e9curis\u00e9 valable dix\n minutes, vous cliquez et c'est fini.<\/p>","authenticationFormStatusMessageSuccess":"C'est dans la boite !","authenticationFormStatusMessageError":"Une erreur a eu lieu, nous en sommes d\u00e9sol\u00e9. Merci de nous contacter \n pour nous en informer","messagesViewStyleToggle.short":"Voir les autres\n %missingMessagesCount% messages d'information","messagesViewStyleToggle.full":"R\u00e9duire","copySimulationLink":"Copier le lien","simulationLinkHasBeenCopied":"Lien copi\u00e9","remainingLoanDuration":"Ann\u00e9es de cr\u00e9dit restantes","nxfront\/isnumeric\/notnumeric":"Veuillez entrer une valeur num\u00e9rique","nxfront\/isbetween\/notBetween":"Veuillez entrer une valeur entre $0 et\n $1","nxfront\/isbetween\/notBetween.consistency":"La valeur que vous avez\n indiqu\u00e9e ne semble pas standard. \u00cates vous s\u00fbr qu'il s'agit bien de\n #value ?","nxfront\/isbetween\/notBetween.consistency.amount.expertValuation":"La valeur est tr\u00e8s diff\u00e9rente de celle calcul\u00e9e par notre mod\u00e8le. \n Confirmez-vous #value ?","nxfront\/ispositive\/notPositive":"Veuillez entrer une valeur positive","nxfront\/isgreaterthan\/notGreaterThan":"Veuillez entrer une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 $0","nxfront\/islongerthan\/notLongerThan":"Veuillez entrer une valeur de plus de $0 caract\u00e8res","nxfront\/isint\/notint":"Cette valeur doit \u00eatre enti\u00e8re","nxfront\/matchesregex\/donotmatch":"Ce format incorrect","nxfront\/isphonenumber\/notaphonenumber":"Ceci n'est pas un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone mobile europ\u00e9en valide.","nxfront\/email\/notanemail":"Ceci n'est pas un email valide","nxfront\/notanemailoraphonenumber":"Ceci n'est pas un email valide \n ou un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone mobile europ\u00e9en valide.","nxfront\/postalcodenotin\/in":"Nous n'avons pas pu trouver de r\u00e9sultat","validator\/isin\/notInArray.segmentedSelect.appraisalHomeType":"

La valorisation de terrain n'est pas \n encore disponible.<\/p>\n

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